ថ្មីៗនេះ ព័ត៌មានអំពីហេតុការណ៍អកុសលដែលមានមនុស្សស្លាប់នៅក្នុងខុនដូមួយកន្លែងនៅភ្នំពេញ បានធ្វើឱ្យមនុស្សជាច្រើនមានការភ្ញាក់ផ្អើល និងភ័យខ្លាចរហូតដល់អ្នកខ្លះលែងហ៊ានស្នាក់នៅ ឬលែងហ៊ានជួលខុនដូបន្ត។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើយើងពិចារណាឱ្យស៊ីជម្រៅ តើហេតុអ្វីបានជាមនុស្សស្លាប់ក្នុងភូមិ យើងចាត់ទុកជារឿងធម្មតា តែពេលកើតឡើងក្នុងខុនដូ បែរជាក្លាយជារឿងរន្ធត់ទៅវិញ? ការពិតខុនដូ គឺជា «ភូមិបញ្ឈរ» ដ៏ធំមួយដែលមានមនុស្សរាប់ពាន់នាក់រស់នៅជាមួយគ្នា ហើយគ្មានកន្លែងណាមួយលើលោកនេះដែលអាចជៀសផុតពីច្បាប់ធម្មជាតិនៃការ កើត ចាស់ ឈឺ ស្លាប់ បានឡើយ។ ខាងក្រោមនេះជាជ្រុងមួយបែបសមហេតុផល និងរបៀបគ្រប់គ្រងចិត្ត ដើម្បីកុំឱ្យការភ័យខ្លាចមកបំផ្លាញក្តីសុខក្នុងការរស់៖
១. ខុនដូមួយមានមនុស្សស្មើនឹងភូមិទាំងមូលមួយ
នៅក្នុងភូមិមួយ ដែលមានប្រជាជនរស់នៅ ២,០០០ ទៅ ៣,០០០ នាក់ តែងតែមានមនុស្សចាស់ជរា ស្លាប់ដោយសារជំងឺ ឬជួបឧបទ្ទវហេតុផ្សេងៗជារឿយៗ ហើយគ្រប់គ្នាក៏នៅតែបន្តរស់នៅ និងប្រកបការងារ រកស៊ីធម្មតាដោយមិនមានការភ័យខ្លាចអ្វីឡើយ។
២. ហេតុអ្វីបានជាយើងមានអារម្មណ៍ខ្លាចជាងធម្មតា?
ការភ័យខ្លាចរបស់យើងមិនមែនកើតចេញពី ”ខុនដូ” នោះទេ ប៉ុន្តែកើតចេញពីអារម្មណ៍នៃការរស់នៅ៖
៣. តើខុនដូអាចជៀសផុតពីការមានមនុស្សស្លាប់បានទេ?
ចម្លើយគឺ៖ មិនអាចជៀសបានឡើយ!
មិនថានៅផ្ទះវីឡា ផ្ទះល្វែង ក្នុងបុរី ឬបុរីភូមិគ្រឹះលំដាប់អភិជន ជុំវិញពិភពលោកនោះទេ ទីណាមានមនុស្សរស់នៅ ទីនោះតែងតែមានការស្លាប់។ អ្វីដែលសំខាន់ មិនមែនត្រូវគេចពីកន្លែងនោះឡើយ ប៉ុន្តែគឺ៖
៤. របៀបគ្រប់គ្រងចិត្តកុំឱ្យខ្លាច
ការរស់នៅក្នុងសង្គមសម័យទំនើប តម្រូវឱ្យយើងដឹកនាំជីវិតដោយការពិចារណា និងហេតុផល មិនមែនដោយការភ័យខ្លាចនោះឡើយ។ ការកើត ចាស់ ឈឺ ស្លាប់ គឺជាធម្មជាតិនៃជីវិតមនុស្សគ្រប់រូប មិនថាអ្នករស់នៅកន្លែងណានោះទេ។ នៅពេលអ្នកយល់ច្បាស់ពីរឿងនេះ ហើយផ្តោតលើសុវត្ថិភាព និងភាពងាយស្រួលជាក់ស្តែង ខុនដូនៅតែជាជម្រើសដ៏ល្អសម្រាប់ការរស់នៅ។
មនុស្សជាច្រើនសម្រេចចិត្តទិញផ្ទះ ព្រោះមិនចង់បន្តបង់ថ្លៃបន្ទប់ជួលឱ្យគេរាល់ខែ ដោយគិតថា «ត្រឹមបង់រំលស់ស្មើថ្លៃជួលបន្ទប់ ទិញផ្ទះខ្លួនឯងចំណេញជាង»។ ប៉ុន្តែការពិតជាក់ស្តែង ការប្តូរពីអ្នកជួលបន្ទប់មកជាម្ចាស់ផ្ទះ គឺទាមទារការទទួលខុសត្រូវហិរញ្ញវត្ថុខុសគ្នាដាច់ស្រឡះ។ ពេលជួលបន្ទប់ ការចំណាយរបស់អ្នកមានត្រឹមតែថ្លៃបន្ទប់ ទឹក និងភ្លើង ប៉ុន្តែពេលក្លាយជាម្ចាស់ផ្ទះ អ្នកនឹងត្រូវប្រឈមមុខនឹងការចំណាយបន្ថែមរាប់ពាន់ដុល្លារបន្ថែមទៀត ដែលអ្នកលក់មិនដែលប្រាប់អ្នកឡើយ។ ខាងក្រោមនេះជាការចំណាយលាក់មុខសំខាន់ៗ និងរបៀប រៀបចំចរន្តសាច់ប្រាក់ ដើម្បីកុំឱ្យផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃ ក្លាយជាបន្ទុកហិរញ្ញវត្ថុច្របាច់កអ្នក៖
ពាក្យផ្សព្វផ្សាយ “មិនបាច់មានប្រាក់កក់ បង់ត្រឹម $xxx ក្នុងមួយខែ អាចកាន់សោរចូលនៅបានភ្លាម” បានទាក់ទាញមនុស្សរាប់ពាន់នាក់ដែលចង់បានផ្ទះដំបូងក្នុងជីវិត។ មនុស្សជាច្រើនគិតថានេះជាក្តីសង្ឃឹម និងជាឱកាសល្អ ប៉ុន្តែការពិតនៅពីក្រោយផ្ទាំងប៉ាណូដ៏ស្រស់ស្អាតនេះ គឺជាយុទ្ធសាស្ត្រវិស្វកម្មហិរញ្ញវត្ថុដ៏ឆ្លាតវៃរបស់អ្នកលក់។
មនុស្សភាគច្រើនពេលខ្ចីលុយធនាគារ ឬបង់រំលស់ផ្ទះ តែងតែមើលតែមួយមុខគត់គឺ “តើមួយខែត្រូវបង់ប៉ុន្មាន?” ប៉ុន្តែមិនដែលចាប់អារម្មណ៍ថា ហេតុអ្វីបានជាអត្រាការប្រាក់ចេះតែប្រែប្រួលឡើងចុះនោះទេ។ ការពិតគឺ អតិផរណា និងការប្រាក់កម្ចី គឺជាមិត្តភក្តិនឹងគ្នាដែលដើរតាមគ្នាមិនដែលឃ្លាត នៅពេលអតិផរណាហក់ឡើងខ្ពស់ ការប្រាក់កម្ចីនឹងត្រូវរុញឱ្យឡើងថ្លៃតាមនោះដែរ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនយល់ពីទំនាក់ទំនងរវាងកត្តាទាំងពីរនេះទេ កម្ចីទិញផ្ទះរយៈពេលវែងរបស់អ្នក អាចនឹងក្លាយជាទម្ងន់បំណុលដែលសង្កត់កអ្នករាប់សិបឆ្នាំ។ ខាងក្រោមនេះជាយន្តការតភ្ជាប់រវាងអតិផរណា និងការប្រាក់កម្ចី ព្រមទាំងវិធីសាស្ត្រការពារចរន្តសាច់ប្រាក់របស់អ្នក៖
